Курортная Алания — это город с мягким климатом, в котором солнечная погода длится практически круглый год. Здесь есть все для комфортной жизни: замечательные пляжи, высокий уровень медицины и образования, идеально развитая инфраструктура и транспортная доступность. Благодаря этим факторам недвижимость пользуется огромным спросом среди иностранных инвесторов, которые предпочитают купить квартиру в Алании от застройщика.
Однако, как и в любом другом городе, апартаменты в этом курорте имеют свои преимущества и недостатки. В данной статье мы расскажем о нескольких за и против покупки недвижимости в Алании, которые помогут принять решение о целесообразности ее приобретения.
Против: отсутствие центрального отопления
В Алании большую часть времени преобладает теплая погода, поэтому в домах нет центрального отопления. Однако даже в этом солнечном уголке Турции на несколько месяцев наступает зима, что может стать неприятным сюрпризом для тех, кто не переносит низкие температуры. Для обогрева помещений зачастую используются кондиционеры и электрические обогреватели, а для нагрева воды — бойлеры.
За: высокий туристический спрос
Алания — это курортный город Турции. Ежегодно его посещают миллионы туристов. Благодаря этому недвижимость здесь является ликвидным объектом, на который практически всегда есть спрос. Особой популярностью пользуются новостройки в Турции от застройщика у моря, ведь покупка первичного объекта на начальных этапах строительства обходится дешевле, чем после ввода дома в эксплуатацию.
Против: стремительное подорожание жилья
Последние годы стоимость жилья в Турции растет быстрее, чем зарплаты граждан республики. Только за 2022 год цены на аренду недвижимости выросли в среднем на 45,9% с поправкой на инфляцию, а на покупку — на 174%. Тому есть много причин, среди которых можно отметить возросший спрос и удорожание себестоимости строительства.
При этом цена на апартаменты все еще не достигла своего пика, оставаясь более доступной, в сравнении со многими европейскими странами.
За: разнообразие районов
Хоть Алания и является туристическим городом, ее районы разнообразны и подходят для разных целей инвестирования. Для круглогодичной сдачи в аренду или активного образа жизни подходят центр Алании и Махмутлар. Если же целью приобретения жилья является тихая и спокойная жизнь, лучшим выбором будут районы Оба, Конаклы и Тосмур. Для тех, кому важно, чтобы в районе проживало большое количество русскоговорящих граждан, однозначным выбором будет Махмутлар.
Против: вероятность покупки проблемного объекта
Покупка недвижимости в чужой стране — это всегда рискованно. В идеале инвестор должен знать турецкий язык, законодательство республики и тщательно проверять все документы. В ином случае можно приобрести объект с обременением или без искана.
Покупая первичную недвижимость напрямую у застройщика, существует риск затягивания сроков сдачи в эксплуатацию дома или использования материалов низкого качества. Однако этого легко избежать, если обратиться к надежному девелоперу с безупречной репутацией и большим опытом работы.
За: высокий и доступный уровень жизни
Турция предлагает иностранным гражданам не только более доступные цены на недвижимость, чем в большинстве европейских стран, но и относительно невысокую стоимость жизни. В Алании прекрасно развита инфраструктура, а также регулярно проводятся масштабные культурные мероприятия, например ежегодный фестиваль туризма. Также здесь высочайший уровень сервиса, а огромный выбор кафе и ресторанов позволит найти подходящие под любой бюджет.
Резюме
Gursoy Development — это один из ведущих застройщиков в Алании, который возводит уникальные и современные объекты недвижимости в республике. Ознакомиться с проектами компании вы можете на сайте gursoydevelopment.com. Наши специалисты проведут бесплатный ознакомительный тур, расскажут о преимуществах покупки недвижимости в Алании и помогут выбрать подходящий для ваших целей вариант.
