Как оплатить покупку недвижимости в Турции

Недвижимость

Как оплатить покупку недвижимости в Турции
Покупка недвижимости в Турции происходит в несколько этапов. Сперва инвестор выбирает подходящий объект, вносит залог и подписывает предварительный договор, затем оплачивает всю сумму и заключает договор купли-продажи, после чего получает ТАПУ и становится полноправным собственником турецких апартаментов. На каждом из них может возникнуть множество подводных камней и вопросов, например, как оплачивать квартиру в Турции.

В данной статье мы расскажем о наиболее популярных способах, как можно это сделать, а также разберем их преимущества и недостатки.

Классический способ: наличка

Классический способ: наличка
Оплачивать наличными удобно, ведь для этого инвестору не нужно совершать большое количество действий. Однако определенные ограничения делают данный способ не слишком распространенным.

Перевоз налички через границу

Оплатить недвижимость наличкой можно несколькими способами: перевезти ее через границу, снять в турецком банкомате или воспользоваться дорожными чеками.

При перевозе денег через границу одному человеку разрешается иметь при себе не более $10 000. Более крупная сумма подлежит декларированию. Чтобы этого избежать, можно взять с собой нескольких человек, которые помогут перевезти все деньги. Однако это может быть неудобно. Наличная оплата при покупке недвижимости также не самая безопасная и практичная, что делает данный способ менее распространенным, ведь не каждый готов везти большие суммы незнакомому человеку в другую страну.

Снятие в банкомате

Снятие наличных денег в банкомате — это удобно, ведь не нужно пересекать границу несколько раз и декларировать средства. Однако существует ограничение на выдаваемую сумму средств в день, а потому процесс может занять некоторое время. Также стоит учесть комиссию банка за снятие и расходы при конвертации валют.

Дорожные чеки

Дорожный чек — это именной документ, который легко восстановить при потере. Инвестор может передать его продавцу, чтобы тот обналичил его после завершения сделки купли-продажи. Однако и тут нужно заплатить комиссию при снятии средств в банкомате.

Варианты оплаты покупки через безналичный расчет

Какие есть способы оплаты покупки недвижимости
Для оплаты недвижимости в Турции путем безналичного расчета нужно открыть счет в банке республики. С него можно будет перевести деньги на счет продавца, но стоит учесть, что срок перевода денег может занимать несколько дней. Поэтому, чтобы они поступили в день переоформления ТАПУ, стоит уточнить в отделении банка о примерных сроках.

Системы международных переводов

Western Union, Золотая корона, Moneygram и другие системы международных переводов — это новый и востребованный способ оплаты квартиры в Турции. Он позволяет не открывать банковский счет в республике и перевести деньги в считанные минуты. Инвестору нужно лишь указать данные получателя, способ доставки средств и сумму перевода. Главный недостаток способа — высокая комиссия, которая может составлять до 10% от суммы платежа.

Криптовалюта

Электронная валюта позволяет за несколько минут перевести деньги на счет продавца с низкой комиссией, которую можно установить самостоятельно. Также для крипты не нужно декларировать средства. Главное — это согласие продавца на проведение подобной сделки. Во всем остальном покупку апартаментов можно оплатить цифровыми монетами точно также, как и другими способами безналичного расчета.

Рассрочка

При покупке недвижимости у застройщика инвестор может оформить рассрочку. Зачастую турецкие девелоперы выдают ее под 0% и предлагают удобный график выплат. Он может привязываться к этапам строительства или составляться под каждого покупателя индивидуально. Обычно первоначальный взнос составляет от 30 до 50% от стоимости объекта.

Какой выбрать

Вышеперечисленные способы оплаты жилья в Турции подходят для разных ситуаций. Обращайтесь в лицензированное агентство недвижимости Nestin Property и наши специалисты помогут выбрать наиболее подходящий под вашу ситуацию. Мы предлагаем жилье от проверенных владельцев, а также возведенные нами объекты, гарантируя их высокое качество и оказывая полную юридическую поддержку во время покупки.

Поделиться с друзьями

Travel эксперт по Турции, путешественник и руководитель туристических проектов.

Оцените автора
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
ResortTurkey
Добавить комментарий