Невероятно красивая, солнечная и гостеприимная Турция ежегодно привлекает к себе внимание миллионов туристов и инвесторов со всего мира. И если одни решаются насладиться прекрасным отдыхом на лазурном побережье, то другие готовы приобрести квадратные метры. При этом спросом пользуется не только жилье, но и коммерческая торговая недвижимость.
Купить недвижимое имущество в Турции могут как граждане этой страны, так и иностранцы, независимо от их национальности или вероисповедания. Но есть определенные ограничения, о которых мы сегодня и расскажем в этой статье.
Ограничения на продажу недвижимости в Турции иностранцам
В Турции предусмотрен ряд ограничений на приобретение недвижимости. Среди них:
Иностранным гражданам запрещена продажа недвижимости в приграничных зонах. Так, россияне и украинцы не могут приобрести апартаменты на побережье Черного моря.
Иностранцы не могут приобрести в собственность объекты, которые расположены на землях, зарезервированных для обороны, безопасности и государственных нужд.
Инвесторы из-за рубежа не могут купить земельный участок, если его площадь превышает 30 гектаров.
Продажа коммерческой недвижимости в Турции мало чем отличается в процессуальном плане от покупки жилых объектов. Иностранцу нужно определиться с типом помещения (жилье или коммерция), обозначить цели такого приобретения (для проживания, сдачи в аренду, получения ВНЖ или гражданства), после чего стоит обратиться в лицензированное агентство недвижимости. Менеджеры риелторской компании не только помогут с выбором объекта, но и посодействуют в решении бытовых и миграционных вопросов.
При покупке недвижимости в Турции в 2023 году иностранцу по-прежнему требуется минимум документов. Достаточно будет загранпаспорта. Дальше нужно будет получить турецкий ИНН, открыть счет в турецком банке.
Почему иностранцы выбирают Турцию
Одной из причин является то, что Турция — это очень спокойная и уютная страна. Местные жители всегда приветливы и гостеприимны, что создает атмосферу домашнего уюта. Турция имеет привлекательный климат с большим количеством солнечных дней в году, что делает эту страну прекрасным местом для отдыха и жизни.
Турция находится в южной части Европы и на полуострове в Азии, благодаря чему здесь царит теплый климат, а погода всегда радует жителей и гостей страны. Это особенно важно для людей, которые хотят приобрести жилье в курортных зонах Турции для летнего отдыха или для постоянного проживания.
Благодаря стратегическому расположению Турция имеет хорошо развитую транспортную инфраструктуру, которая обеспечивает легкий доступ к Европе, Азии и Африке. Это привлекает иностранных инвесторов, которые ищут возможности для расширения своего бизнеса.
Турция также имеет очень конкурентоспособный рынок недвижимости. Квартиры, дуплексы и пентхаусы обычно находятся в комплексах, которые имеют общий бассейн и террасы, а также общие зоны отдыха, ландшафтные сады и зоны для барбекю. Цены на недвижимость в Турции ниже, чем в многих других странах Европы. Однако, несмотря на это, качество жилья остается высоким. Еще одной особенностью рынка недвижимости в восточной республике является возможность покупки апартаментов в строящихся объектах по ценам значительно ниже рыночных. Для заключения сделки с застройщиком достаточно внести всего 30% от стоимости объекта, остальную часть суммы можно выплачивать на протяжении всего периода строительства ЖК.
Из-за своего географического расположения, страна имеет большое количество красивых пляжей, горнолыжных курортов и исторических мест, что привлекает туристов со всего мира. Это также делает Турцию привлекательной для инвесторов, которые ищут место для покупки недвижимости, для отдыха или сдачи в аренду.
Status Property — агентство по покупке недвижимости в Турции, которое всегда готово помочь с поиском апартаментов или коммерческих площадей на побережье Средиземного моря. Наши менеджеры смогут подобрать для вас идеальные апартаменты, полностью соответствующие вашим желаниям, потребностям, финансовым возможностям и, прежде всего, вашему образу жизни!
