Купить квартиру в Аланье

Купить квартиру в Аланье Алания

Купить квартиру в Аланье

Мы продолжаем публиковать статьи про недвижимость Алании. Сегодня мы затронем тему того, что нужно, чтобы купить квартиру в Аланье. В частности, разберем самый важный документ о собственности в Турции. Также, следующим разделом, мы рассмотрим районы города, которые активней всего реализуют недвижимость.

Турция – страна, которая растёт. Да, экономические показатели страны увеличиваются, а иностранные инвестиции растут. Прежде всего, это характеризуется туризмом, но и не стоит забывать про недвижимость. В Турции одно другое дополняет. Грубо говоря это выглядит так: сначала иностранный гражданин прилетает на отдых в Турцию по недорогой путевке, затем ему тут нравится, и тут уже пестрит везде реклама о продаже недвижимости.

Купить квартиру в Аланье
Купить квартиру в Аланье

При этом, говорить о каком-то кризисе в стране не стоит, ведь большая часть продаваемой недвижимости – это только что отстроенные дома и отделанные квартиры. Во всяком случае, это касается популярных курортов: Аланьи, Антальи, Белека, Фетхие, Сиде и других. Особо выделяется Аланья, где иностранцы составляют приличный процент населения. Почему там? Всё просто, турки создали именно в Аланье максимально комфортные новостройки и целые кварталы под продажу со всей вытекающей инфраструктурой. Поразительно, но купить недвижимость в этой стране не так уж и сложно. На нашем сайте есть статья про недвижимость Аланьи, там мы многое излагаем в плане процесса купли недвижимости.

Купить квартиру в Аланье
Купить квартиру в Аланье

Условия такие, что вложенные средства способны быстро себя окупить. Конечно, не стоит ждать, что это золотая жила, однако при правильном подходе можно не только купить недвижимость, но и удачно её сдавать в тот же курортный сезон. К слову, по статистике 75% иностранцев покупают тут недвижимость именно для того, чтобы зарабатывать на её аренде.

На нашем сайте много различной информации про Турции. И пусть, его первоначальная направленность – туризм, но у нас есть простор для маневра. Мы можем поговорить и о недвижимости, и об исторических местах, информацию, так сказать, в массы несём. Уверены, что в будущем на подобные статьи обратят внимание многие люди и для кого-то это станет информативным, мы знаем о Турции многое и готовы этим делиться.

Недвижимость Аланьи
Недвижимость Аланьи

Лучшие районы Аланьи для покупки недвижимости

Последние пять лет, Аланья будучи и так популярным курортом, получила дополнительную рекламу от государства. Цель не только добавить туристической активности курорту, но и привлечь иностранцев за покупкой недвижимости в городе и его окрестностях. Если взять общую статистику по Турции, то именно в Аланье осуществилось больше всего сделок с недвижимостью, где покупателями были иностранные граждане. 30% всех покупок иностранцами недвижимости Турции пришлись на Аланью. Согласитесь, это весомый процент рынка.

Из этого можно судить о культурном разнообразии города. Действительно, здесь много иностранцев. Преимущественно, это русские, немцы, британцы и нидерландцы. Недвижимость Алании активно скупается, ибо имеет весьма выгодные цены, плюс, потенциал к росту.

Лучшие районы Аланьи для покупки недвижимости
Лучшие районы Аланьи для покупки недвижимости

Совсем немаленький город имеет разнообразные районы. В этом разделе мы укажем четыре наиболее востребованные для того чтобы купить квартиру в Аланье, ну, или недвижимость. Город, где на постоянной основе проживает примерно сто тысяч человек не может быть маленьким. Да, это не мегаполис, а-ля Стамбул, но всё же. Тем паче, во время курортного сезона количество проживающих в Аланье возрастает в три раза. Путевки в Аланью – одни из самых востребованных для Турции, так что такой рост ничем не удивляет.

Итак, районы города. Если вы задумали купить недвижимость Алании, Турция, то стоит обратить внимание на четыре района курорта. Это разные и привлекательные районы города, где активней всего реализовывается недвижимость среди иностранных граждан. Предложений много, спрос не отстаёт.

Лучшие районы Аланьи для покупки недвижимости
Лучшие районы Аланьи для покупки недвижимости

Махмутлар: доступные цены в популярном районе

Привлекая наибольшее внимание, приморский район Махмутлара может похвастаться впечатляющим портфолио недвижимости. Многие иностранные покупатели недвижимости направляются в Махмутлар из-за отличных цен на квадратный метр, что является бонусом для расположения на берегу моря.

Находясь в восьми километрах от центра города, жители имеют отличную транспортную сеть, и по мере того, как район растет, местный совет не отстает от спроса, улучшая дороги и инфраструктуру.

Махмутлар: доступные цены в популярном районе
Махмутлар: доступные цены в популярном районе

Махмутлар — это район в Алании, который раньше был городом с собственным муниципальным управлением. Сегодня Махмутлар — один из самых больших туристических районов, принадлежащих муниципалитету Алании. Он находится между Кестельским и Каргыджакским районами.

  1. В Махмутларе есть все виды магазинов и есть ряд ресторанов на выбор. Вам не нужно ехать в центр Алании за покупками. Вы можете удовлетворить все ваши потребности в Махмутларе.
  2. В Махмутларе есть два местных рынка, где можно купить сезонные фрукты, овощи и текстильные изделия. Один из них и главный — по субботам возле часовой башни. Второй — по вторникам в восточной части Махмутлара.
  3. Есть несколько пляжей, до которых вы можете легко добраться из вашей квартиры в Махмутларе. Большинство апартаментов находятся в нескольких минутах ходьбы от пляжа Махмутлар.
  4. Район имеет отличную навигацию, ибо через него проходит шоссе Mersin-Antalya Yolu. Это главная дорога, которая идёт по средиземноморскому побережью.
Махмутлар: доступные цены в популярном районе
Махмутлар: доступные цены в популярном районе

Дома тут высокие, средний уровень высоты 4-6 этажей. Район новый, о чем подсказывает внешний вид новостроек и кричащие таблички «Продаётся». Цены на квартиры начинаются от 35000 евро. Как правило это квартиры от 50 квадратных метров. Соответственно, чем больше площадь, чем ближе к морю — цена будет расти. Сам район спокойный, хоть и заселенный. Здесь нет шумных туристических мест, которые концентрируются всё же в центре Аланьи. Назвать этот район спальным можно, в виду спокойствия на здешних улицах.

Махмутлар: доступные цены в популярном районе
Махмутлар: доступные цены в популярном районе

Avsallar: идеально подходит для начинающих покупателей

Направляясь в другую сторону, Авсаллар находится на полпути между центром города и небольшим районом Сиде. Это еще одно пляжное направление, обещающее обычный непринужденный Средиземноморский образ жизни, который обещает Турция. Находясь в 24 км от центра города, жители ведут неспешный образ жизни, но легко добираются до широкого спектра магазинов, баров, банков и ресторанов, пользуясь местными автобусными маршрутами.

Будучи еще одним районом, привлекающим больше туристов и экспатов, он не стесняется хвастаться своим великолепным пляжем, одним из лучших в регионе Анталии. Опять же, расположение Авсаллара вдали от центра означает, что его превосходно оцененный портфель недвижимости идеально подходит для бюджетных покупателей в Турции.

Купить квартиру в аланье Avsallar
Купить квартиру в аланье Avsallar

Авсаллар пусть и удален от самого города, но всё же относится к Аланье. Сегодня это спокойный район, где есть ряд шикарных отелей и жилой сектор. За последние годы предложений на покупку недвижимости в этом районе стало намного больше, нежели раньше. Статус спального района прельщает возможных покупателей. По сути, тут есть всё для комфортной жизни: магазины, рестораны, хорошие пляжи, гибкая система навигации, большие и просторные квартиры. Авсаллар однозначно станет хорошим местом для того, чтобы купить квартиру в Аланье, Турция.

Первая морская линия от Авсаллара занята отелями. Жилые комплексы составляют окрестности 750 м -1 км. от пляжа. В этой части города находится один из лучших прекрасных песчаных пляжей региона – Инджекум (мы о нём писали в статье про лучшие пляжи Турции). В Авсалларе все еще есть много земли для строительства. Следовательно, это место также имеет потенциал для дальнейшего роста.

Купить квартиру в аланье Avsallar
Купить квартиру в аланье Avsallar

Кестель

Кестель давно считается укромным и спокойным местом в Аланье. Если рассматриваем Кестель, как муниципалитет, то это район, который расположился аккурат между Махмутларом и Тосмуром. Он проходит вдоль берега и тянется на три километра. С транспортом тут полный порядок, он доступен – отсюда легко добраться до центральных улиц Аланьи, на это уйдет каких-то десять минут. Застроен Кестель очень стильно, все комплексы новые и современные, что радует, тут нет высоких зданий, ведь ни один дом не выбивается выше пяти этажей.

Когда-то Кестель вообще не имел никакой инфраструктуры, это был простой район города, куда даже не заходили туристы. Сейчас же он получил широкое развитие, и вот сегодня на центральной улице красуются большие супермаркеты, удобные хозяйственные магазины, кафе, бары и рестораны. Тем, кто любит велосипед, будет отрадно узнать, что по всему району тянется велосипедная дорожка, особенно классно прокатиться по набережной. Район расцветает и это прекрасное место, дабы купить недвижимость Аланьи.

купить недвижимость Аланьи
купить недвижимость Аланьи

Городские власти уделяют огромное внимание Кестелю, ведь он сегодня считается одним из самых желанных для покупки недвижимости. А так как, привлечение иностранного капитала – идея государства, то это внимание логично. Что говорить, если один только план застройки несколько раз переделывали, доводя его до совершенства. Конечно, совершенству нет предела, однако городским властям удалось добиться отличного результата. Район Кестель подходит тем, кто рассматривает Аланью, как место постоянного жительства. Он хорош будет и для тех, кто любит тишину, всё же шумная клоака туристической активности далеко от Кестеля. Что приятно здесь, так это близость моря. Район можно сказать лежит вдоль берега.

В районе есть русская школа, это огромный плюс для переезда. В школе преподают русские учителя на русском языке. Да, в программе школы есть обязательный турецкий и английский язык. Помимо школы, в районе есть институт Alaaddin Keykubat, который набирает популярность и веса в турецкой системе образования. Русские – одни из тех, кто активней всего скупает недвижимость в городе. Так что нет ничего удивительного в подобных заведениях.

купить квартиру в Аланье Кестель
купить квартиру в Аланье Кестель

Кестель приходится элитным районом. Это видно, как побывав здесь, так и прочитав проспекты про недвижимость Аланьи. Городской шум – это не про Кестель, здесь тихий и размеренный образ жизни, сочетающийся с комфортом. Конечно исходя из слова «элитный», логично понимать, что и цены на недвижимость тут не низкие. Как мы уже писали выше — этот район специально развивали под иностранный капитал. Турки сюда вложились и теперь пожимают плоды, молодцы, что тут сказать.

Песчаный пляж протянулся на многие кварталы. С песчаного берега отличный вид на горы и бескрайнее Средиземное море. Это место подарит его жителям и гостям тепло и хорошее настроение. Кестель однозначно то место, которое следует рассматривать, если хотите купить недвижимость Турции.

 

купить квартиру в Аланье Кестель
купить квартиру в Аланье Кестель
Какой район Алании Вам показался наиболее интересным?
Махмутлар
0%
Авсаллар
0%
Кестель
0%
Проголосовало: 0

ТАПУ

Вообще процессия приобретения недвижимости на турецкой земле – не самая сложная. Процесс весьма простой, даже для граждан других стран.

Первое о чём надо позаботиться из документов, это, так называемый, ТАПУ. Что за ТАПУ такой? Это документ, который подтверждает право на собственность. Оформить его несложно, это сделает вам любое агентство недвижимости в Турции. Для того, чтобы оформить ТАПУ необходимо предоставить копию загранпаспорта, пару фото паспортных размеров и налоговый номер, который оформляется в Турции.

Заметим, что документы для ТАПУ стоит предоставить двум сторонам сделки.

Любопытно, что раньше для получения ТАПУ, иностранцам необходимо было предъявить разрешение военного ведомства, которое находится в городе Измир. Только с этой справкой, которую выдавали в Измире, можно было быть уверенным, что недвижимость расположена не на территории, которая относится к военным силам Турции. Раньше с этим было строже, но как только Турция начала упрощать возможность того, чтобы купить квартиру в Турции, ситуация стала более простой, чему рады иностранные граждане и турки, которые привлекаются инвестиции в страну.

ТАПУ
ТАПУ

Подобная практика с военным ведомством в Измире больше нужна в том случае, если запрос для земельного участка, где расположена недвижимость, был подтвержден хотя бы единожды с мая 2011 года. Если мы рассматриваем курорты, такие как Аланья (собственно, мы и пишем статью про то, как купить квартиру в Аланье), Белек, Анталья, Мармарис, то большая часть недвижимости, которая реализуется на этих курортах продается с этим самым подтверждением. Да, и ещё один момент, иностранцам стараются продавать новую недвижимость в 75% случаев.

ТАПУ проходит регистрацию в Кадастровом Управлении и выдается лишь владельцу недвижимости или же его доверенному лицу. И вот после того, как вы получаете этот самый ТАПУ, вы станете полноправным владельцем недвижимости.

ТАПУ проходит регистрацию в Кадастровом Управлении
ТАПУ проходит регистрацию в Кадастровом Управлении

Этот ТАПУ – важнейший и один-такой документ, удостоверяющий ваше право на собственность в Турции. Вне зависимости, будет это квартира в Аланье, жилое помещение в Стамбуле или домик в Трабзоне, вам необходим ТАПУ. Благодаря этой бумаге вы сможете получить полную информацию про ваш объект, что может сыграть ключевую роль в его последующей продаже или той же аренде на высокий курортный сезон в Турции. Все необходимые данные о недвижимости есть в этом ТАПУ: тип, сколько квадратов, количество прежних владельцев, дата приобретения вами и т.д.

Если вы хотите получить ТАПУ с помощью доверенного лица, то конечно же, лучше всего иметь хороших знакомых в Турции, либо же обратиться в одно из агентств недвижимости. Где вам предоставят человека. За эту услугу взимают немного, но из минусов начинают навязывать свои. Иногда это работает, и потенциальный покупатель переходит под крыло агентства по недвижимости в Турции. В целом, если агентство вам попадется хорошее, то в этом нет ничего плохого.

ТАПУ проходит регистрацию в Кадастровом Управлении
ТАПУ проходит регистрацию в Кадастровом Управлении

Вопросы читателей

Вопрос эксперту
Что делать иностранцам, чтобы купить недвижимость в Турции?
Иностранные граждане могут покупать недвижимость, такую как резиденция, офис, земля, поле и т. д. в Турции, при условии соблюдения ограничений, установленных законом. Если иностранный гражданин должен купить землю или квартиру, он / она обязан проинформировать Министерство окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет о типе здания, которое будет построено на этой земле или типе квартиры, которую он собирается приобрести.
Какие ограничения на покупку недвижимости для иностранцев?
Согласно соответствующему закону, на покупку недвижимости иностранцами действуют следующие ограничения:

Иностранный гражданин может купить в общей сложности не более 30 гектаров недвижимости в Турции.

Иностранный гражданин не может покупать недвижимость в запретных для военных зонах и зонах безопасности. Аренда недвижимости в этих зонах возможна только по специальному разрешению.

Иностранные физические лица могут покупать недвижимость до 10% от общей площади района, в котором находится частная собственность.

Недвижимость, которая определена юридическими органами как непригодная для использования в соответствии с целью покупки, и недвижимость, о которой не уведомлено Министерство окружающей среды и урбанизма в течение 2 лет, хотя она была приобретена для строительства здания, может подлежать закрытию официальными властями. власти.

Для компаний с юридическим лицом, учрежденных в соответствии с законодательством своих стран, вышеупомянутые ограничения не применяются.
Какова процедура покупки недвижимости?
Предварительное заявление необходимо подать в Управление земельного кадастра. Для предварительной заявки необходимо взять порядковый номер. Для этого вы можете позвонить по номеру 181.

После предварительной заявки определяется дата трансфера между продавцом и покупателем.

Следующие документы должны быть подготовлены в течение установленного дня:
Документ о праве собственности на недвижимость
Паспорт иностранца, который будет покупать недвижимость, и ксерокопия паспорта (может потребоваться турецкий перевод паспорта)
«Документ с описанием стоимости имущества» должен быть предоставлен соответствующим муниципалитетом
Полис обязательного страхования от землетрясений для таких зданий, как дом, офис и т. д.
1 фото продавца, 2 фото покупателя
Сертифицированный переводчик, если покупающий иностранец не говорит по-турецки

Если перевод осуществляется по доверенности, оформленной за границей, оригинал или заверенная копия доверенности (требуется турецкий перевод доверенности).

Сколько стоит жизнь в Аланье?

Купить квартиру своей мечты в Алании — хороший повод проверить, сколько здесь стоит жизнь. Конечно, есть бесценные вещи, такие как красивые виды или солнце, сияющее ежегодно 300 дней, но обычно солнечной энергии недостаточно. Вам нужно что-то съесть, поэтому давайте теперь проверим, каковы цены в одном из самых дешевых и популярных супермаркетов здесь — A101

В меню турецких завтраков, из ингредиентов под номером один стоит белый сыр. Типичный завтрак должен содержать по крайней мере один вид белого соленого сыра (FETA), но в большинстве случаев есть еще несколько. В магазине или на местном рынке вы можете выбрать один из десятка видов, конечно, предварительно проверив вкус. В каждом регионе Турции, есть свой сорт сыра, и турки иногда спорят, какой из них лучший. Это вполне нормально, ведь каждый стоит на своём, каждый уверен в собственной правоте. В предложении вы также можете найти сливочный сыр, называемый labne, который не является соленым (хорошо, если вы любите готовить чизкейк. Следующей очень важной частью турецкой кухни является йогурт, который можно добавлять практически к каждому блюду. К сожалению, во всех молочных продуктах практически невозможно найти хороший желтый сыр, а фруктовые йогурты доступны всего в 2-3 вкуса. Cоответственно цены можно видеть на картинках, приложенных.

Цены на продукты в Аланье, Турция
Цены на продукты в Аланье, Турция

А теперь давайте проверим цены на бытовую химию и косметику. В этом разделе цены в Турции не такие высокие, как в Европе, но выбор гораздо меньше. К счастью, каждый месяц вы можете найти все больше и больше иностранных товаров — ищите их в Metro, Migros или Carrefour.

Самыми дорогими на турецком рынке являются электронные товары. Время от времени вы можете найти товары со скидками, но Турция действительно заботится о местных производителях, а импортные товары имеют очень высокие налоги. С другой стороны, вы можете выбрать местную электронику, которая зачастую имеет неплохое качество по доступной цене.

Как видите, жить в Аланье совсем не дорого, даже дешевле, чем в европейских городах. Тем не менее, вы можете купить свежие фрукты и овощи на местном рынке по очень привлекательным ценам, и, например, стоимость воды очень низкая — семья из 4 человек ежемесячно платит около 25 турецких лир, что составляет примерно 7 евро. И, конечно же, одежда и великолепные изделия из хлопка по хорошим ценам и высокого качества.

Цены на продукты в Аланье, Турция
Цены на продукты в Аланье, Турция

Давайте пробежимся по ценам уже не на словах, а на цифрах. Всё же показателен пример в цифрах. Предлагаем пример цен на январь 2021 года, что почем в Аланье, из расчёта 1 турецкая лира = 10 рублей:

  • Обед в ресторане в центре города = 35 лир;
  • Обед в Макдональдсе = 27 лир;
  • Куриная грудка (филе) 1 кг = 24 лиры;
  • 1л цельного молока = 5 лир;
  • Яйца куриные (12 штук) = 13 лир;
  • Томаты 1 кг = 4 лиры;
  • Местный сыр 1 кг = 56 лир;
  • Яблоки 1 кг = 4 лиры;
  • Картошка 1 кг = 3 лиры;
  • Кока-кола 2л = 5 лир;
  • Батон хлеба = 2 лиры.

Почему на многие продукты столь дешевые цены? Ведь, если переводить на наши, то за килограмм томатов 40 рублей, это вполне приземленная цена, как и на те же яблоки (40р/кг). Показать такие цены в Москве это вызовет восторг. Дело в том, что в Турции отлично развито сельское хозяйство. Почти у каждого крупного курорта расположены фермы и производства. Если приходить на рынки в окрестностях и маленьких деревнях, то там и того всё будет дешевле. Идём дальше… что нас больше интересует по ходу статьи про то, как купить квартиру в Аланье.

  • Плата за аренду жилья 85м2 в центре города = 2400 лир;
  • Плата за аренду жилья 85м2 на окраине города = 1500 лир;
  • ЖКХ на площадь 85м2 = 400 лир;
  • Быстрый интернет (месяц) = 50 лир;

Как видим, стоимость аренды квартиры разнится и это нормально. Ведь в центре больше возможностей, с иной стороны многие ищут тишины и спокойствия. Однако вне зависимости, где жильё, коммунальные услуги рассчитываются одинаково. Идём дальше: одежда и транспорт, гигиена и развлечения.

  • Пара джинс Levi’s = 250 лир:
  • Кроссовки популярных брендов = 300 лир;
  • Деловая обувь = 400 лир;
  • Месячный проездной на транспорт – 130 лир;
  • Такси + по тарифу;
  • ¼ галлона газа = 6 лир
  • Мужская стрижка – 40 лир;
  • Рулон туалетной бумаги = 1 лира;
  • Билет в кино = 15 лир;
  • Каппучино в центре города = 15 лир;
  • Билет в театр = 25 лир;
  • Абонемент на месяц в спортивный зал = 150 лир

Средняя зарплата в Алании примерно 300$ (2200 турецких лир), по сути этого хватит, но без шика. Если же рассчитывать свой бюджет примерно в 5000 турецких лир, то этого на обыденные радости хватит с лихвой. Дальше можете строить геометрическую прогрессию сами. При этом в том же центре курорта цены поднимаются во время курортного сезона. Связано это с наплывом туристов, многие турки – люди весьма предприимчивые и терять выгоду в виду каких-то моральных ценностей не станут. Однако рост не катастрофичен, ценник не растёт раза в два.

Цены на продукты в Аланье, Турция
Цены на продукты в Аланье, Турция

Что нужно знать об Алании

Аланья — это один из самых важных прибрежных туристических городов Турции, курортный город и красивая часть провинции Анталья, где одноименный город находится чуть более, чем в ста километрах. Так что если путевка в Аланью вас ведет, то можно съездить в соседнюю Анталью, посмотреть курорт, посетить экскурсии.

Окруженный Средиземным морем с трех сторон делает его географическим полуостровом великой красоты и чистоты, город Аланья называют раем для отдыха туристов из-за его живописных пляжей и очаровательных для зрительского восприятия ландшафтов в самой красоте и великолепии, а также наличия множества памятников, восходящих к древним временам, откуда стекались в город Аланья многие цивилизации и народы, начиная с римлян, которые заселили его как первый населенный народ, а затем византийцы, сакцы и османы.

Курорт Алания, Турция
Курорт Алания, Турция

В городе Аланья каждый год проводится множество культурных и спортивных фестивалей и связанных с туризмом мероприятий из-за его отличительного климата жарким сухим летом и мягкой дождливой зимой, а также легкого доступа туда, где он признан международным аэропортом (аэропорт Анталии) и имеет внутренний аэропорт (аэропорт Газипаша) в дополнение к двум коммерческим портам. Именно аэропорт в районе Газипаша делает доброе дело для заселения одноименного района. Квартиры в Аланье – не только сам город, это ещё и его окрестности, пусть даже весьма далекие. Район Газипаша – один из самых недорогих для иностранных граждан, так что если интересно купить недвижимость Аланьи, то можно вполне рассмотреть этот уголок.

Ночная Алания фото
Ночная Алания фото

Стоит сказать несколько слов про достопримечательности Аланьи. Их тут не мало, и посмотреть есть на что. В городе проходит ряд экскурсий, и за город тоже отправляются экскурсионные туры. Давайте пробежимся по основным интересным местам в Аланье.

  • Крепость Алании (Византийский Замок) — oдно из важнейших туристических направлений Алании, которое привлекает внимание тысяч туристов со всего мира, благодаря своей многовековой истории как защитная крепость для страны было включено в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. Замок — это сердце Алании и ее щит, одно из самых оборонительных сооружений в мире, он построен для того, чтобы сделать Аланию защищенной территорией от тех, кто готов покушиться на город. В частности, крепость выдерживала пиратские нападения. Замок содержит сельджукские, османские, византийские артефакты в своей внутренней части, которая описывается как музей под открытым небом и является значимым местом в истории Алании. Однако, несмотря на сложность прогулки по замку, стоит приложить усилия, чтобы обнаружить символ или надпись, скрытые на его стенах, дверях и потрясающих видах, включая прекрасный пляж Клеопатры.
  • Археологический Музей Алании – один из важнейших туристических объектов турецкой Алании, находящийся в центре города, это место подходит для людей, любящих культуру и историю, где она содержит множество скульптур, высеченных на гигантских скальных основаниях, чтобы объяснить последовательные периоды в истории турецкого города Алании и самую знаменитую статую его статую Геркулеса. Музей Алании содержит множество керамических, мраморных, бронзовых и красивых мозаик разных эпох, таких как Хельситская, Римская и Византийская. Здесь есть сад, оформленный как открытая галерея, с костяными ящиками римской эпохи, которые подчеркивают римские погребальные традиции, и как посетитель, Вы можете увидеть уникальные образцы этих ящиков и костей мертвых. Кроме того, в саду есть колонны римских капителей, исламские надгробия и надписи сельджуков и османов, а также место, посвященное традиционному сельскому хозяйству и включающее римские сельскохозяйственные орудия и артефакты, связанные с производством оливкового масла в Средиземноморском регионе.
Археологический Музей Алании
Археологический Музей Алании
  • Красная башня – одна из самых старых достопримечательностей города. Можно говорить о том, что Красная башня является символом курорта. Данная башня возводилась для единственной цели – обороны Аланской крепости. Как говорят официальные источники, данная башня была построена в XIII веке. Само название говорит про оттенок материала. Если захотите продолжение культурной программы в этом районе, то недалеко от башни есть Музей кораблестроения. Башня являет собой одну из лучших смотровых площадок в городе, откуда открываются взору городские и природные пейзажи знаменитого курорта. Заметим, то лестница, поднимающаяся наверх весьма крутая, так что стоит быть внимательным при подъеме. Как заверяют различные сайты и туристические путеводители Аланьи – Красная башня обязательна к посещению, что ж присоединяемся к этому тезису.
  • Alanya Fortress – главное место в городе, что касаемо его достопримечательностей. Огромное сооружение построили в далёком XIII веке. Десять гектаров территории говорят о значимости этого объекта в прошлом. Мощные стены тянутся на семь километров. Сюда можно отправиться самостоятельно, в целом всё тут понятно: цистерны, мечеть, каменные стены. Место находится на возвышенности, правда небольшой, всего 250 метров над уровнем моря.
  • Обращает на себя внимание и старая цитадель-крепость Эхмедек. Внутри крепости можно встретить старую церковь эпохи Византии, вот только подходить к ней слишком близко нельзя, в виду её плачевного состояния. Обязательно стоит забраться на самую верхотуру крепости откуда вашему взору предстанет живописный вид. Именно тут многие путешественники делают самые памятные фотографии. Крепость Эхмедек стоит того, чтобы её посетить если вы находитесь в Аланье.
цитадель-крепость Эхмедек
цитадель-крепость Эхмедек
  • Верфь – очередное древнее сооружение в городе. Говоря про древности, то Турция богата ими, например, тот же курорт Сиде расположен на территории древнейшего города. Собственно, если интересны такие места, тогда рекомендуем к прочтению статью про достопримечательности Турции. Но вернёмся..к верфи. Это место неотделимая часть облика Аланьи, сохранившее в себе наследие истории. Тут можно посетить небольшой музей, где представлено множество строительного реквизита. Также в музее можно найти старые якоря и инструменты, чертежи кораблей и ремонтные трактаты. Это интересное место со своей неповторимой атмосферой, очень колоритное. Так что если хотите необычный музей, то дорога вам к старой верфи.
  • Гавань Алании. Обязательным пунктом самостоятельной прогулку по курорту должна стать местная гавань. Она раскинулась рядом с историческим фортом, её заполнили старые корабли и яхты, многие из которых даже не на ходу. Именно отсюда уходят в море лучшие морские экскурсии, многие яхты предлагают свои услуги и отвозят туда, куда не повезёт официальный представитель экскурсионного кластера. Днём это классные морские прогулки, а вот вечером можно вполне попасть на продолжительную и зажигательную вечеринку в море. Такой отдых в Алании популярен: набирается определенная квота людей на борт и в море корабль отходит, встанет где-нибудь, а народ веселиться, музыка играет. Прямо вдоль этой гавани тянется куча мест, где можно перекусить или приятно провести время. Тут вам и рестораны, и небольшие кафе, пабы, где вечерами смотрят футбол. Эти рестораны проходят по улице, где много сувенирных лавок. Цены на сувениры тут конечно высокие. Но если вам лень искать более дешевые варианты, то вполне можно найти что-нибудь интересное и здесь. Гавань имеет удобное местоположение – прямо в центре города, и все дороги ведут сюда.
Гавань Алании
Гавань Алании
  • Река Димчей. Любопытные места Алании – это не только крепости и гавани, это ещё и природа. Так, например, река Димчей удивляет огромным водохранилищем, построенным относительно недавно в 2008 году. Реку окружают хвойные леса, когда в Аланьи сезон дождей, то местная плотина выглядит особенно грациозно, ведь её воды окрашиваются в яркий лазурный цвет. На уступе водохранилища расположена инфраструктура, которая включает в себя различные рестораны национальной кухни. Любопытно, но туристов тут немного, ведь они просто не доходят до сюда в большинстве своём. В этом месте много турок. Когда лето, то вечерам тут особо классно посидеть. Только представьте: вы в кафе на берегу живописной природы, обдуваетесь свежим ветерком. Красота! Досюда идёт автобус №10, так-то если ехать из центра курорта, то на дорогу уйдет каких-то пятнадцать минут.
  • Пещеры Дамлаташ – фантастическое место. Последняя достопримечательность, на которую стоит взглянуть в городе — пещера Дамлаташ. Её обнаружили в 1948 году во время постройки пирса: стройматериалы извлекались из горной породы посредством взрывов, в результате одного такого обнажился грот. Не рассчитывайте, что это будет какой-то подземной сетью, состоящей из ходов. Нет, Дамлаташ – небольшая пещера, это всего где-то пятьдесят метров. Зато, свои небольшие габариты, Дамлаташ с лихвой нивелируют тем, что тут можно увидеть сталактиты. Сама пещера мрачновата, хоть и подсвечена. Влажность внутри пещеры колоссальная, так стоит быть готовым к необычным ощущениям. Помимо влажности, пещера буквально пропитана углекислым газом (его показания превышают в десять раз норму). Дышать тут сложно, однако многие века воздух в пещера считается целебным, чему свидетельствует большое количество записей из прошлого и исследований учёных настоящего. Пещера находится близ знаменитого пляжа Клеопатры, что в центре курорта, так что если захотите побывать в пещере, то дорога туда не займёт много времени.
Пещеры Дамлаташ
Пещеры Дамлаташ

Курорт Аланья, безусловно, прекрасное место для того, чтобы купить недвижимость в Турции. Да, есть немало хороших мест: Сиде, Белек, Стамбул, Мармарис и другие, но именно Аланья привлекает россиян. Во многом, благодаря «русификации» курорта сюда и стремятся наши соотечественники. К тому же туры в Аланью занимают первое место в острой конкуренции с Антальей среди россиян.

Обстоятельство, что недвижимость Аланьи скупают россияне и то, что путевки в Аланью популярны в нашей стране, говорят о более простом нахождении жилья и сдачи его в аренду. Купить квартиру в Аланье несложно, сей факт можно вынести из данной статьи. К слову, на нашем сайте есть ещё один любопытный очерк, посвященный недвижимости Алании, собственно, мы его выделили ссылкой.

Турция уникальная и многообразна, история с туризмом тут развивается полным ходом. Наверное, ни одна страна не может похвастать столь отлаженной туристической системой, которая в среднем совсем недорогая, но крайне эффективная. Про туризм Турции стоит делать отдельную статью, и рано или поздно на нашем сайте выйдет такой материал (а может на момент прочтения вами этого очерка, он уже вышел).

Путевки в Аланию недорого
Путевки в Аланию недорого

Туры в Аланью

Подведем итоги статьи ремаркой про путевки в Аланью. Даже больше тем, что вы можете найти на нашем ресурсе.

Как уже понятно, наш сайт – это не только туристические темы, а-ля про то, где найти дешевые туры в Аланью, какие бывают экскурсии в стране, что из себя представляет Стамбул, как называется столица Турции и многое другое. Наш сайт – это большой масштаб статей про Турцию, где мы рассказываем про многие аспекты касательно этой страны. Вот и пример, статьи про недвижимость Аланьи, как нельзя кстати иллюстрирует эту картину.

где найти дешевые туры в Аланью
где найти дешевые туры в Аланью

Будем рады вашим комментариям и пожеланиям, мы хотим продолжить развиваться, дабы путевки в Турцию становились информативными, дабы путешественник был обеспечен надлежащей информацией. Так что, ниже статьи можно оставлять комментарии.

Россияне давно облюбовали этот курорт. Но кто ещё сюда едет? Конечно, сразу выделяются немцы. Граждане Германии обожают сей курорт и по количеству не уступают россиянам. Видимо, у них также отлично продаются туры в Аланью.

где найти дешевые туры в Аланью
где найти дешевые туры в Аланью

В 2015 году одна авторитетная исследовательская компания проводила изучение курортов Турции. Нас интересует момент «кто сюда едет?». Итак, граждане России и Германии вне конкуренции, это по 2 миллиона туристов каждый год. На третьем месте идут граждане Нидерландов, их количество примерно пол миллионов в год. Так же сюда много приезжает украинцев, англичан, поляков, австрийцев, шведов, французов и норвежцев. Вот такой контингент посещает турецкий курорт, так что если решите купить квартиру в Аланье, то возможно к вам обратится за арендой какой-нибудь француз или швед.

Надеемся, что наш очерк стал информативным для вас. Информации не мало, но старались её преподнести человеческим русским языком. Турция – крайне интересная страна, рекомендуем познакомиться со статьей – лучшие достопримечательности Турции, где мы рассказываем не только про курортные места, но и углубляемся внутрь страны.

Поделиться с друзьями

Travel эксперт по Турции

Оцените автора
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Resort Turkey
Добавить комментарий