Обзор района Махмутлар в Турции, в Алании

Махмутлар в Турции Алания

Махмутлар – идеальный отдых на берегу Средиземного моря в Турции. Город расположен в 12 км от Алании, туристы считают его одним из самых привлекательных по условиям и выгодных по стоимости услуг. Курортная зона со всех сторон защищена холмами, сосновые леса наполняют воздух целебными фитонцидами, а морская вода радует чистотой и свежестью. Подробнее об этом месте на ResortTurkey.

Часто задаваемые вопросы
Почему район Махмутлар пользуется популярностью у туристов?
Средиземноморский курорт по периметру окружён холмами и соснами, поэтому воздух здесь свежий и целебный. Вода у побережья Махмутлара чистая, спокойная и тёплая. Кроме того, цены на проживание, питание и развлечения в данном районе вполне бюджетные, доступны среднестатистическому туристу.

В Махмутларе самые доступные цены не только на услуги, но и недвижимость. Здесь можно купить, снять в аренду квартиры, апартаменты, дома и виллы.

Махмутлар в Турции: общая информация о городе

Общая информация о Махмутларе
Красивый город Махмутлар

До недавнего времени Махмутлар считался лишь небольшим поселком. Местные жители радовались теплому солнцу, здоровой атмосфере и природным красотам. Отсутствие крупных предприятий было минусом для селян, но оказалось большим плюсом для развития туристического бизнеса.

Часто задаваемые вопросы
Где находится город Махмутлар?
Курортный город находится на побережье Средиземного моря, от Алании его отделяет всего 12 километров.

С появлением первых путешественников в Махмутлар пришло процветание и развитие. В городе запустили строительство новых объектов, начали развивать инфраструктуру. Сегодня в Махмутларе есть развлечения и удобства на любой вкус:

  • В городе множество ресторанов, небольших бутиков, есть крупные магазины, аптеки, банкоматы. Никуда не делся шумный восточный базар, но появились супермаркеты сетей Alanyum, Kipa, Metro.
  • Чистые пляжи дополнили спортивными и детскими площадками, открыли пункты проката водного и спортивного инвентаря, обустроили парковые зоны.
  • Небольшой по размерам городок максимально освобожден от транспорта. Пробок на дорогах тут нет, развиты пешие прогулки. Для пешеходов оборудованы удобные дорожки, есть места отдыха.
  • Шаговая доступность моря – явный плюс. От любой квартиры, отеля до моря можно дойти за несколько минут.
  • Рестораны, кафе, столовые и пункты быстрого питания радуют свежими морепродуктами, вкусным мясом. Для вегетарианцев подготовят блюда из овощей. Турецкие сладости не оставят равнодушными всех сладкоежек.

Сам город представляет уникальное сочетание старинной и современной архитектуры. Окрестности Махмутлар – идеальное место для прогулок, исследований античных развалин Лаэртоса, Сиедры.

Гористая местность благоприятствует пешим походам, а на берегах реки Димчай открыты маленькие рыбные ресторанчики. Тут предлагают отведать свежайшую форель, полюбоваться на красоты реки, а самые смелые отправляются исследовать укромные пещеры.

Обзор пляжей курортной зоны Махмутлар

Обзор пляжей в Махмутларе
Красивый пляж в Махмутлар

Общая длина пляжной зоны составляет десяток километров. Отдых в Махмутларе подойдет туристам, которые не любят шум, суету и высокие цены.

Вопрос эксперту
Подходит ли Махмутлар для семейного отдыха?
Кирсанов Дмитрий
Вода у берегов курортного города чистая, пляжи покрыты песком и галькой. Некоторые прибрежные зоны покрыты крупными камнями либо каменными плитами, поэтому отдыхать с детьми на них некомфортно. Родителям с малышами стоит остановить выбор на песчаных пляжах, оборудованных лежаками, имеющих игровые площадки и водные аттракционы.

Курортная зона имеет свои особенности пляжного отдыха:

  • Прибрежные воды кристально чистые. Пляжи в основном песчаные с галькой.
  • Есть полностью песчаные зоны с пологими спусками, но встречаются сходы с крупными камнями. Такие пляжи менее малолюдны, купальщикам предлагают заходить в воду в специальной обуви.
  • Встречаются пляжи с природными каменными плитами. Зоны не огорожены, осторожность не повредит. Особенно внимательными следует быть родителям с детьми – купание может оказаться небезопасным.

Пляжи регулярно чистят, разравнивают песок. Для отдыхающих установлены лежаки, есть пункты проката бананов, лодок. Для детей работают площадки с водными аттракционами, взрослым предлагают прокатиться на лодках, попрыгать с трамплинов. Небольшие чистенькие кафе открыты до последнего посетителя, можно выпить прохладительные напитки, перекусить.

Особенности климата и погоды в Махмутларе

Климат в Махмутлар
Просторы города Махмутлара

Еще одно преимущество турецкого города Махмутлар – субтропический климат. Недостатка в солнечных днях тут нет в течение всего года.

Часто задаваемые вопросы
Сколько длится пляжный сезон в Махмутларе?
Солнце в городе светит практически круглогодично. Начало курортного сезона здесь начинается в конце апреля – начале мая. Летом температура воздуха на курорте достигает +30 градусов, осенью показатели опускаются до +25 градусов. Зимой в Махмутларе часто бывают дожди, воздух охлаждается до +12 градусов, поэтому пляжный отдых в это время исключен.

Время и период отпуска туристы выбирают сами:

  • В летние дни воздух прогревается до +30 С, вечером на регион опускается прохлада, можно погулять, подышать морским бризом.
  • Осень в Махмутларе теплая, до середины сезона купаются и отдыхают на пляже, воздух прогрет до + 25С.
  • К концу ноября солнце все чаще скрывается за тучами, могут пойти мелкие дожди, температура воздуха держится на отметке +15 С.
  • Зимние погоды тоже радуют теплом, показатель термометра редко опускается ниже +12 С, это отличное время для прогулок по окрестностям, походов в горы.

Весной Махмутлар «одевается» в пышное цветение деревьев, кустарников. В апреле градусник покажет от +20 С, в мае уже открывают купальный сезон.

Обзор предложений по аренде и продаже недвижимости

При выборе объектов недвижимости, туристы учитывают ряд нюансов:

  • В центре города Махмутлар развитая инфраструктура, стоимость выше;
  • На окраинах города цены ниже, однако, и объектов инфраструктуры меньше.

Город активно развивается, собственники предлагают в аренду и к покупке объекты класса эконом, люкс.

Квартиры и апартаменты в собственность представлены в большом ассортименте:

  • За 26000 евро покупатель получит 3-х комнатную квартиру. В стоимость включена необходимая мебель, техника. Удаленность от моря до 400 м.
  • Чтобы купить квартиру в жилом комплексе в 200 м от моря, придется выложить от 30000 евро. Это готовая квартира с меблировкой, техникой. В комплексе оборудован собственный бассейн.
  • От 40000 евро покупатель получит апартаменты с собственным садом, зоной рядом с бассейном. Такая недвижимость располагается в шаговой доступности моря в пригородном районе с развитой инфраструктурой.
  • Апартаменты стоимостью от 55000 евро – это вариант «заходи и живи». В квартире вся мебель, техника, сплит-система. К апартаментам прилагается терраса, собственный выход к бассейну.
  • Квартиры от 65000 евро – жилье в новых комплексах с двумя бассейнами, оборудованной детской площадкой, турецкой баней. Также на территории комплекса обустроена парковка, есть круглосуточная охрана и спортивные площадки (теннисный корт).

Цена апартаментов от 300000 евро – это элитные пентхаусы с собственной инфраструктурой, полным обеспечением и услугами в максимальной комплектации.

Обзор цен на аренду квартир в городе Махмутлар стартует от 15 евро (в сутки). Выбирая недвижимость, туристы обращают внимание на нужный уровень комфорта:

  • от 15 евро/сутки стоит квартира с мебелью, техникой и видом на море, коммуналку и уборку турист оплачивает отдельно;
  • от 30 евро в сутки снимают квартиру с полной обстановкой и комфортом, выходом к бассейну, площадке для игр, теннисному корту, услуги уборки и коммуналку турист оплачивает отдельно;
  • от 20 евро в сутки стоят квартиры в центре Махмутлара, это будет комплекс с бассейном, беседкой для барбекю, в комнатах вся мебель, хороший ремонт, техника и вид на бассейн;
  • от 36 евро в сутки стоят квартиры с полной обстановкой, выходом к бассейну, с беседкой во внутреннем дворике, полями для мини-гольфа и теннисным кортом.
  • пентхаус в 4 спальни оценивают от 50 евро в сутки, будет сад, бассейн, беседка и полный комплекс услуг.

Чем выше цена аренды, тем более развитая инфраструктура района.

Особенности отдыха для русскоязычных туристов

Особенности города Махмутлар
Просторный пляж города Махмутлар

В городе Махмутлар проживает порядка 40 тысяч человек, причем половина – граждане иностранных государств, владеющие городской недвижимостью. В пик туристического сезона общее число жителей удваивается.

После выдачи разрешения на покупку недвижимости в Турцию потоком полились иностранные капиталы. Постоянно в Махмутларе проживают граждане Европы, РФ, стран СНГ. По некоторым данным сегодня в городе более 14000 граждан РФ, которые владеют городской недвижимостью и проживают в курортной зоне на постоянной основе.

Такое положение дел выгодно для русскоязычных туристов. На улице слышна родная речь, есть указатели на русском языке, наименования магазинов, столовых, кафе также приятно ласкают глаз и слух. В Махмутларе выпускают газеты и журналы на русском, открывают секции, курсы обучения и занятости.

Отправляясь в Махмутлар на постоянное место жительство, россияне устраиваются на работу в сферу обслуживания, туризма, общепита. Школьное образование для детей бесплатное, дошкольные курсы и детсады – платные. Переселенцы могут воспользоваться социальными программами, которые установлены правительством страны.

Где побывать и что посмотреть в Махмутларе

Туристический район не изобилует достопримечательностями, тут достаточно развлекательных центров и отличные пляжи. А вот на экскурсию или прогулку отправляются в ближайшую Аланию.

Чтобы провести пару дней за осмотром интересных мест или заняться различными видами водного спорта, обращаются в экскурсионное бюро. Стоимость услуги невысокая, зато организаторы выкладываются на 100%. Путешественникам предлагают:

  • рафтинг по реке – от 100$ на одного участника;
  • сафари на джипах – от 13$ с одного участника (маршрут на 7 часов);
  • морские прогулки на яхте от 18$ с одного участника (длительность 6 часов);
  • тур по Алании – от 20$ с одного участника (маршрут на 7 часов).

Самая дорогая наземная экскурсия – путешествие к церкви Св. Николая. Эта экскурсия позволит узнать больше об истории Турции, побывать в руинах древнего театра, скальных гробницах и пр. Стоимость экскурсии от 30$ с одного участника.

Вы бы хотели посетить этот район? Оставьте свой отзыв на ResortTurkey.

Хотели бы вы отдохнуть на пляжах Махмутлара?
Да
75%
Нет, предпочитаю другие турецкие курорты
25%
Проголосовало: 4
Поделиться с друзьями

Travel эксперт по 🌊 Турции, путешественник и руководитель туристических проектов.

Оцените автора
( 3 оценки, среднее 5 из 5 )
Resort Turkey
Добавить комментарий