Обзор района Махмутлар в Турции, в Алании

Махмутлар — это район в Турции, расположенный на побережье Средиземного моря, недалеко от Алании. Район привлекает туристов своими красивыми пляжами с теплым морем и кристально чистой водой. Здесь также можно найти множество ресторанов и кафе, где предлагают блюда местной кухни и мировой кухни, а также сувенирные магазины и рынки, где можно купить подарки и сувениры.

В Махмутларе также можно провести время на прогулках по живописным местам, посетить местные достопримечательности, такие как мечеть и музей, и заняться спортом на открытом воздухе.

Махмутлар – идеальный отдых на берегу Средиземного моря в Турции. Город расположен в 12 км от Алании, туристы считают его одним из самых привлекательных по условиям и выгодных по стоимости услуг. Курортная зона со всех сторон защищена холмами, сосновые леса наполняют воздух целебными фитонцидами, а морская вода радует чистотой и свежестью. Подробнее об этом месте на ResortTurkey.

В Махмутларе самые доступные цены не только на услуги, но и недвижимость. Здесь можно купить, снять в аренду квартиры, апартаменты, дома и виллы.

Махмутлар в Турции: общая информация о городе

До недавнего времени Махмутлар считался лишь небольшим поселком. Местные жители радовались теплому солнцу, здоровой атмосфере и природным красотам. Отсутствие крупных предприятий было минусом для селян, но оказалось большим плюсом для развития туристического бизнеса.

С появлением первых путешественников в Махмутлар пришло процветание и развитие. В городе запустили строительство новых объектов, начали развивать инфраструктуру. Сегодня в Махмутларе есть развлечения и удобства на любой вкус:

• В городе множество ресторанов, небольших бутиков, есть крупные магазины, аптеки, банкоматы. Никуда не делся шумный восточный базар, но появились супермаркеты сетей Alanyum, Kipa, Metro.
• Чистые пляжи дополнили спортивными и детскими площадками, открыли пункты проката водного и спортивного инвентаря, обустроили парковые зоны.
• Небольшой по размерам городок максимально освобожден от транспорта. Пробок на дорогах тут нет, развиты пешие прогулки. Для пешеходов оборудованы удобные дорожки, есть места отдыха.
• Шаговая доступность моря – явный плюс. От любой квартиры, отеля до моря можно дойти за несколько минут.
• Рестораны, кафе, столовые и пункты быстрого питания радуют свежими морепродуктами, вкусным мясом. Для вегетарианцев подготовят блюда из овощей. Турецкие сладости не оставят равнодушными всех сладкоежек.

Сам город представляет уникальное сочетание старинной и современной архитектуры. Окрестности Махмутлар – идеальное место для прогулок, исследований античных развалин Лаэртоса, Сиедры.

Гористая местность благоприятствует пешим походам, а на берегах реки Димчай открыты маленькие рыбные ресторанчики. Тут предлагают отведать свежайшую форель, полюбоваться на красоты реки, а самые смелые отправляются исследовать укромные пещеры.

Обзор пляжей курортной зоны Махмутлар

Общая длина пляжной зоны составляет десяток километров. Отдых в Махмутларе подойдет туристам, которые не любят шум, суету и высокие цены.

Вопрос эксперту

Подходит ли Махмутлар для семейного отдыха?

Вода у берегов курортного города чистая, пляжи покрыты песком и галькой. Некоторые прибрежные зоны покрыты крупными камнями либо каменными плитами, поэтому отдыхать с детьми на них некомфортно. Родителям с малышами стоит остановить выбор на песчаных пляжах, оборудованных лежаками, имеющих игровые площадки и водные аттракционы.

Курортная зона имеет свои особенности пляжного отдыха:

• Прибрежные воды кристально чистые. Пляжи в основном песчаные с галькой.
• Есть полностью песчаные зоны с пологими спусками, но встречаются сходы с крупными камнями. Такие пляжи менее малолюдны, купальщикам предлагают заходить в воду в специальной обуви.
• Встречаются пляжи с природными каменными плитами. Зоны не огорожены, осторожность не повредит. Особенно внимательными следует быть родителям с детьми – купание может оказаться небезопасным.

Пляжи регулярно чистят, разравнивают песок. Для отдыхающих установлены лежаки, есть пункты проката бананов, лодок. Для детей работают площадки с водными аттракционами, взрослым предлагают прокатиться на лодках, попрыгать с трамплинов. Небольшие чистенькие кафе открыты до последнего посетителя, можно выпить прохладительные напитки, перекусить.

Особенности климата и погоды в Махмутларе

Еще одно преимущество турецкого города Махмутлар – субтропический климат. Недостатка в солнечных днях тут нет в течение всего года.

Время и период отпуска туристы выбирают сами:

• В летние дни воздух прогревается до +30 С, вечером на регион опускается прохлада, можно погулять, подышать морским бризом.
• Осень в Махмутларе теплая, до середины сезона купаются и отдыхают на пляже, воздух прогрет до + 25С.
• К концу ноября солнце все чаще скрывается за тучами, могут пойти мелкие дожди, температура воздуха держится на отметке +15 С.
• Зимние погоды тоже радуют теплом, показатель термометра редко опускается ниже +12 С, это отличное время для прогулок по окрестностям, походов в горы.

Весной Махмутлар «одевается» в пышное цветение деревьев, кустарников. В апреле градусник покажет от +20 С, в мае уже открывают купальный сезон.

Обзор предложений по аренде и продаже недвижимости

При выборе объектов недвижимости, туристы учитывают ряд нюансов:

• В центре города Махмутлар развитая инфраструктура, стоимость выше;
• На окраинах города цены ниже, однако, и объектов инфраструктуры меньше.

Город активно развивается, собственники предлагают в аренду и к покупке объекты класса эконом, люкс.

Квартиры и апартаменты в собственность представлены в большом ассортименте:

• За 26000 евро покупатель получит 3-х комнатную квартиру. В стоимость включена необходимая мебель, техника. Удаленность от моря до 400 м.
• Чтобы купить квартиру в жилом комплексе в 200 м от моря, придется выложить от 30000 евро. Это готовая квартира с меблировкой, техникой. В комплексе оборудован собственный бассейн.
• От 40000 евро покупатель получит апартаменты с собственным садом, зоной рядом с бассейном. Такая недвижимость располагается в шаговой доступности моря в пригородном районе с развитой инфраструктурой.
• Апартаменты стоимостью от 55000 евро – это вариант «заходи и живи». В квартире вся мебель, техника, сплит-система. К апартаментам прилагается терраса, собственный выход к бассейну.
• Квартиры от 65000 евро – жилье в новых комплексах с двумя бассейнами, оборудованной детской площадкой, турецкой баней. Также на территории комплекса обустроена парковка, есть круглосуточная охрана и спортивные площадки (теннисный корт).

Цена апартаментов от 300000 евро – это элитные пентхаусы с собственной инфраструктурой, полным обеспечением и услугами в максимальной комплектации.

Обзор цен на аренду квартир в городе Махмутлар стартует от 15 евро (в сутки). Выбирая недвижимость, туристы обращают внимание на нужный уровень комфорта:

• от 15 евро/сутки стоит квартира с мебелью, техникой и видом на море, коммуналку и уборку турист оплачивает отдельно;
• от 30 евро в сутки снимают квартиру с полной обстановкой и комфортом, выходом к бассейну, площадке для игр, теннисному корту, услуги уборки и коммуналку турист оплачивает отдельно;
• от 20 евро в сутки стоят квартиры в центре Махмутлара, это будет комплекс с бассейном, беседкой для барбекю, в комнатах вся мебель, хороший ремонт, техника и вид на бассейн;
• от 36 евро в сутки стоят квартиры с полной обстановкой, выходом к бассейну, с беседкой во внутреннем дворике, полями для мини-гольфа и теннисным кортом.
• пентхаус в 4 спальни оценивают от 50 евро в сутки, будет сад, бассейн, беседка и полный комплекс услуг.

Чем выше цена аренды, тем более развитая инфраструктура района.

Особенности отдыха для русскоязычных туристов

В городе Махмутлар проживает порядка 40 тысяч человек, причем половина – граждане иностранных государств, владеющие городской недвижимостью. В пик туристического сезона общее число жителей удваивается.

После выдачи разрешения на покупку недвижимости в Турцию потоком полились иностранные капиталы. Постоянно в Махмутларе проживают граждане Европы, РФ, стран СНГ. По некоторым данным сегодня в городе более 14000 граждан РФ, которые владеют городской недвижимостью и проживают в курортной зоне на постоянной основе.

Такое положение дел выгодно для русскоязычных туристов. На улице слышна родная речь, есть указатели на русском языке, наименования магазинов, столовых, кафе также приятно ласкают глаз и слух. В Махмутларе выпускают газеты и журналы на русском, открывают секции, курсы обучения и занятости.

Отправляясь в Махмутлар на постоянное место жительство, россияне устраиваются на работу в сферу обслуживания, туризма, общепита. Школьное образование для детей бесплатное, дошкольные курсы и детсады – платные. Переселенцы могут воспользоваться социальными программами, которые установлены правительством страны.

Где побывать и что посмотреть в Махмутларе

Туристический район не изобилует достопримечательностями, тут достаточно развлекательных центров и отличные пляжи. А вот на экскурсию или прогулку отправляются в ближайшую Аланию.

Чтобы провести пару дней за осмотром интересных мест или заняться различными видами водного спорта, обращаются в экскурсионное бюро. Стоимость услуги невысокая, зато организаторы выкладываются на 100%. Путешественникам предлагают:

• рафтинг по реке – от 100$ на одного участника;
• сафари на джипах – от 13$ с одного участника (маршрут на 7 часов);
• морские прогулки на яхте от 18$ с одного участника (длительность 6 часов);
• тур по Алании – от 20$ с одного участника (маршрут на 7 часов).

Самая дорогая наземная экскурсия – путешествие к церкви Св. Николая. Эта экскурсия позволит узнать больше об истории Турции, побывать в руинах древнего театра, скальных гробницах и пр. Стоимость экскурсии от 30$ с одного участника.

Вы бы хотели посетить этот район? Оставьте свой отзыв на ResortTurkey.